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小区房子空了两年,有什么办法?

吴亮律师2025-07-04衢州市律师

空置房仍需交物业费,但可尝试与物业协商减收。依据《物业管理条例》等,房屋交付后,无论是否居住,物业都提供服务,业主应缴费。但部分地方政策允许空置房减费,建议及时与物业沟通,否则可能面临滞纳金或法律诉讼等严重后果。
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空置房需交物业费,但可协商。操作:1.查询当地空置房物业费政策;2.与物业沟通,提出减收或减免请求;3.根据政策与物业协商达成协议;4.如协商无果,考虑法律途径解决争议,但需注意保留相关证据。
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可与物业协商减收或按政策申请减免物业费。选择方式时,应先了解当地空置房物业费政策,再与物业友好协商,达成减收或减免协议,确保合法合规。

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